1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
杉並区
75.2万円/㎡
前年比+5.3%
陽輪台高円寺
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分
1972年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造
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14階 / 69.94㎡の場合
相場
6,296万円
90.0万円/㎡
4,832
5,808
6,784
7,760
AI査定結果
推定相場価格
6,296万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,808万円〜6,784万円
83.0万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
陽輪台高円寺
7,199万円（102.9万円/㎡）/ 14階 / 69.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 7,199万円 | 102.9万円 | 14階 | 69.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 2,980万円 | 54.6万円 | 10階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 6,799万円 | 91.9万円 | 12階 | 74.01㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 陽輪台高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 7,199万円 | 102.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1972年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,498万円 | 82.0万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 99.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/27 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,499万円 | 103.0万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 西荻リリエンハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | 荻窪パーク・マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,580万円 | 77.5万円 | 59.06㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/10 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 5,290万円 | 85.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/29 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 6,680万円 | 91.2万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイネス富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 7,399万円 | 91.8万円 | 80.58㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/02 | エントピア第一荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 4,730万円 | 79.2万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅9分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 南阿佐谷ハイツ 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅10分 | 5,580万円 | 99.4万円 | 56.14㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、杉並区では5.3%上昇しています。
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