1967〜1977年築, 専有面積44.54㎡〜64.54㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+7.8%
杉並区
75.4万円/㎡
前年比+9.4%
陽輪台高円寺
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分
1972年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造
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10階 / 54.54㎡の場合
相場
3,610万円
66.2万円/㎡
1,787
3,002
4,218
5,434
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,002万円〜4,218万円
55.1万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
陽輪台高円寺
2,980万円（54.6万円/㎡）/ 10階 / 54.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 2,980万円 | 54.6万円 | 10階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 6,799万円 | 91.9万円 | 12階 | 74.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,499万円 | 82.5万円 | 10階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/27 | 2,980万円 | 68.2万円 | 3階 | 43.7㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 陽輪台高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/04 | 高円寺東コーポ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,200万円 | 53.3万円 | 41.28㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/04 | 東高円寺フジステーションプラザ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,200万円 | 53.3万円 | 41.28㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/27 | 高円寺サマリヤマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 3,580万円 | 78.0万円 | 45.9㎡ | 2DK | 13階 / 14階建 | 東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 高円寺サンハイツ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 3,950万円 | 60.3万円 | 65.53㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | - | 1973年 | 85戸 | SRC |
| 2022/05/13 | マンション和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 3,530万円 | 71.1万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2022/02/17 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 高円寺駅10分 | 3,499万円 | 70.8万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/11 | パラシオン高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅4分 | 2,880万円 | 67.5万円 | 42.66㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 西 | 1975年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、杉並区では9.4%上昇しています。